Développement immobilier — région de Québec

Le potentiel immobilier, transformé en projets structurés.

Auctor analyse, structure et pilote des projets d'acquisition et de densification pour la région de Québec — en partenariat avec des entrepreneurs généraux, du premier diagnostic jusqu'à la sortie.

Nous contacter Notre approche

Analyse rigoureuseVision stratégiqueExécution suivie

Notre approche

De l'acquisition à la sortie, un même fil conducteur.

Chaque dossier passe par les mêmes étapes, avec la même rigueur — pour un propriétaire ou un entrepreneur général partenaire.

Analyse

Évaluation du potentiel réel de l'immeuble : zonage, valeur, écart entre le marché et l'usage actuel.

Structuration

Montage de l'entente et du financement, en fonction du scénario le plus avantageux pour toutes les parties.

Exécution

Coordination des professionnels, des permis et des travaux, en partenariat avec des entrepreneurs généraux.

Sortie

Stabilisation, refinancement ou revente — un scénario de sortie clair, identifié dès le départ.

Écosystème

Trois rôles, une même structure.

Auctor Services Conseils inc. structure et pilote l'ensemble des dossiers, appuyée par deux bannières spécialisées.

Repérage

Immobilier Prospectio

Repère et qualifie les occasions d'acquisition dans la région de Québec.

Relation propriétaire

McPlex

La bannière visible pour les propriétaires de plex et de maisons unifamiliales — analyse et premier contact.

Structuration & exécution

Auctor

Analyse chaque dossier, structure les ententes et pilote l'exécution jusqu'à la sortie, en partenariat avec des entrepreneurs généraux.

Mission, vision et valeurs

Transformer durablement le paysage immobilier de Québec.

Mission

Développer des projets immobiliers novateurs et accessibles dans la région de Québec, à travers des partenariats stratégiques avec des entrepreneurs généraux, en respectant les normes les plus strictes en matière de durabilité et d'intégration urbaine.

Vision

Devenir un acteur incontournable du développement immobilier à Québec, en redéfinissant les standards de qualité, d'innovation et de responsabilité sociale du secteur.

Valeurs

Intégrité — transparence et respect des engagements au cœur de chaque relation d'affaires.
Vision stratégique — chaque occasion analysée pour maximiser la rentabilité et réduire le risque.
Excellence opérationnelle — les plus hauts standards dans la gestion et l'exécution des projets.

Fondateur

Une même personne, du premier contact jusqu'à la sortie.

Édouard April, fondateur

Capitaine retraité des Forces armées canadiennes, Édouard a fondé Auctor pour offrir aux propriétaires de la région de Québec une transaction fluide, transparente et sans complications — de l'évaluation d'un immeuble jusqu'à sa transformation.

Auctor structure les ententes et pilote l'exécution de chaque projet. McPlex assure la relation directe avec les propriétaires, et Immobilier Prospectio repère les occasions d'acquisition.